Новости
Россияне резко нарастили спрос на загородные дома
10 марта 2026 года
Россияне активно переключаются на покупку готовых загородных домов, следует из данных ЦБ. В декабре 2025 года банки выдали 13,5 тыс. ипотечных кредитов на приобретение таких объектов — это примерно в 2,4 раза больше, чем в аналогичном месяце годом ранее.
Объем выдач рос еще быстрее: за тот же период он увеличился почти в 3,7 раза и достиг 66,7 млрд рублей. Одновременно заметно подскочил и средний размер кредита. По итогам декабря он составил 4,95 млн рублей против примерно 3,2 млн годом ранее — фактически средний чек увеличился примерно в полтора раза.
Увеличился и срок кредитования. За год средняя длительность ипотеки на покупку готовых домов выросла на 16% и достигла примерно 26 лет. Это говорит о том, что заемщики растягивают выплаты, чтобы сохранить приемлемый уровень ежемесячного платежа.
Спрос на такие кредиты особенно резко вырос в конце 2025 года. Только за последний месяц выдачи почти удвоились по сравнению с ноябрем. При этом сегмент строительства домов в ипотеку показывает противоположную динамику: количество кредитов на возведение частного жилья сократилось примерно на 38%. Однако объемы выдач в этом сегменте увеличились за счет роста среднего чека, который удвоился и достиг 5,2 млн рублей.
Известия