Новости
Правила строительства торговых центров претерпят изменения
13 декабря 2023 года
Строительство и проектирование торговых центров (ТЦ) в России предстоит претерпеть изменения в своде правил до конца 2023 года. Пересмотренные нормы должны помочь компаниям сэкономить на строительстве и создать более оригинальные здания.
Как отмечают эксперты, спрос посетителей ТЦ значительно изменился за последние годы. Сейчас более важными являются развлекательные и досуговые зоны, а также новаторские планировочные решения.
Управляющий директор Российского совета торговых центров (РСТЦ) Олег Войцеховский отметил, что обновление сводов правил необходимо в свете эволюции ТЦ в сторону торгово-общественных центров.
По его словам, особенно в местах плотной застройки очень важно иметь возможность экономить пространство. Например, более разумным вариантом было бы равномерно распределить точки общепита по всем этажам, а не ограничиваться только фуд-кортом.
Олег Войцеховский также отметил, что торговые центры являются важной частью современных городов и играют роль товаропроводящих сетей, в которых осуществляется 25% общего розничного оборота страны, а также мест для досуга.
Новая редакция свода правил позволит вводить более гибкую планировочную структуру, включая возможность изменять местоположение точек питания и организовывать сезонные кафе на крышах ТЦ. Разработаны и новые требования комфорта к уборным, комнатам матери и ребенка и другим важным помещениям для потребителя.
Внесены изменения в требования к местам разгрузки и доставки товаров. Теперь их можно будет осуществлять не только в закрытых помещениях, но и на открытых площадках.
Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко подчеркнул, что торгово-развлекательные центры являются неотъемлемой частью современных городов. Он также отметил значимость изменений в своде правил для синхронизации с обновленными санитарно-эпидемиологическими нормами (СанПиНы). Это позволит разработчикам быстрее осуществлять проектирование, так как сейчас они вынуждены подгонять свои проекты под СанПиНы самостоятельно.
Новой редакцией свода правил появится возможность устанавливать машино-места с оборудованием для зарядки электромобилей и внедрять автоматические системы информации на автостоянках ТЦ.
Учитывая, что средний возраст ТЦ в России превышает 10 лет, изменения являются необходимыми для дальнейшего успешного развития отрасли торгово-развлекательных центров.
New Retail