Бизнес-книги
Новости
Собираемость земельного налога в Иркутской области составляет 92 процента
11 декабря 2012 года
10 декабря в пресс-центре «КП-Байкал» состоялась совместная пресс-конференция заместителя руководителя УФНС России по Иркутской области Ирины Лизанец и заместителя руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Ларисы Варфоломеевой на тему «Порядок исчисления и уплаты земельного налога». В частности на пресс-конференции рассматривались ситуации: как урегулировать споры или выразить несогласие по вопросам оценки недвижимости.
Как подчеркнула на пресс-конференции Ирина Лизанец, в Иркутской области на начало нынешнего года было зарегистрировано на физических лиц 317 тыс. земельных участков, совокупная кадастровая стоимость которых 65,7 млрд рублей. По сравнению с предыдущим годом количество зарегистрированных участков возросло на 4% (на 13 тыс.), кадастровая стоимость, используемая для расчета налога на землю, — на 2,7% (на 1,6 млрд рублей). Количество же плательщиков земельного налога возросло на 9% (или 28 тыс.) и достигло 318 тыс. На юридических лиц — 18 тыс. земельных участков, совокупная кадастровая стоимость которых 218 млрд рублей. По сравнению с предыдущим годом количество зарегистрированных участков возросло на 12,5% (на 2 тыс.), а кадастровая стоимость, используемая для расчета налога на землю, — снизилась на 2,2% (на 5 млрд рублей). Количество плательщиков земельного налога возросло на 32,3% (или 2,3 тыс.) и достигло 9,5 тыс.
Снижение совокупной кадастровой стоимости земельных участков с увеличением количества налогоплательщиков объясняется тем, что крупные налогоплательщики, такие как Братский и Иркутский алюминиевые заводы, НПО «Иркут», «Междунарордный аэропорт Иркутск» по причине отказа от неиспользуемых земель, либо, меняя право бессрочного пользования земельными участками, облагаемые земельным налогом, на срочное пользование за которое в бюджет взимается арендная плата.
Срок уплаты земельного налога для физических лиц был изменен в сентябре 2010 г.: Налоговым кодексом был определен — не ранее 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом. Таким образом, мы можем сейчас говорить о начислениях за 2011 год.
Сумма начисленного гражданам за 2011 г. налога на землю составила 242 млн рублей (на 16% или 34 млн рублей больше, чем за предыдущий — 2010 год).
Сумма налога на землю, начисленного юридическим лицам за 2011 г., составила 2131 млн рублей (на 0,18% или 4 млн рублей больше, чем за предыдущий — 2010 год).
Поступления земельного налога ежегодно растут. За 10 месяцев 2012 г. в бюджет поступило 2 215 млн рублей, что на 11,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом от физических лиц поступило 228 млн рублей, от юридических лиц — 1 987 млн рублей. Собираемость составила 92 процента. До конца текущего года ожидается поступление в целом 2 407 млн рублей.
Таким образом, можно сделать вывод о том, что по налогу за 2011 год переоценка кадастровой стоимости земель лишь незначительно повлияла на суммы начислений и поступлений земельного налога. Основным фактором роста налоговых поступлений стала работа налоговых органов, в том числе совместно с органами местного самоуправления, по оформлению в собственность объектов налогообложения и привлечению граждан к уплате задолженности прошлых лет.
Налоговым кодексом ограничены крайние пределы. Срок уплаты, ставки и дополнительные льготы устанавливают органы местного самоуправления.
Налоговым кодексом определены категории граждан, которым предоставлены льготы при уплате земельного налога, — это инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны, Герои СССР и России, лица, подвергшиеся радиационному облучению, и др. Они, представив не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным, подтверждающие документы, могут уменьшить налоговую базу (кадастровую стоимость) на 10 тыс. рублей. В этом году около 6% плательщиков земельного налога пользуются льготами. Кстати, их число по сравнению с предыдущим годом возросло в 2,5 раза — с 7 до 18 тыс. человек.
Так, например, в г. Иркутске ставка земельного налога на участки, занятые жилищным фондом, гаражными кооперативами и индивидуальными гаражами по сравнению с Налоговым кодексом снижена до 0,15%; для тех, кто имеет право на льготы по федеральному законодательству, налоговый вычет увеличен до 510 тыс. рублей; к категории льготников отнесены также почетные жители г. Иркутска. Кроме этого, с прошлого года инвалиды и ветераны Великой Отечественной войны вообще освобождены от уплаты налога.
Налоговые органы постоянно внедряют новые технологии и методы работы. Если раньше налогоплательщику, обнаружившему ошибку в налоговом уведомлении (неверная площадь, кадастровая стоимость или сроки владения участком), нужно было посещать инспекцию, писать заявление, брать справку в регистрирующих органах, то теперь предусмотрена обратная связь с инспекцией. А те, кто пользуется Интернетом, все недоразумения могу разрешить прямо из дома или офиса.
В этом году налогоплательщики впервые получили единое налоговое уведомление, в котором содержатся сведения обо всех объектах налогообложения, принадлежащих гражданину, налоговых начислениях и суммах к уплате. К уведомлению прилагается заявление, которое можно заполнить и отправить почтой или принести лично в инспекцию. Далее налоговый орган будет разбираться самостоятельно. Сделает запрос в регистрирующий орган, уточнит информацию, если произошла ошибка, то пересчитает налог и пришлет налогоплательщику новые платежные документы.
Но в век высоких технологий, граждане могут пользоваться «Личным кабинетом налогоплательщика» на сайтах налоговой службы — и не только общаться с инспекцией, но и даже платить налоги через Интернет. Для этого нужно лишь единожды посетить любую налоговую инспекцию (имея при себе паспорт и свидетельство о присвоении ИНН): зарегистрироваться и получить пароль доступа, который в течение месяца необходимо изменить. Если налоговые начисления перешли в категорию долгов, то узнать о них можно там же и без регистрации — через сервис «Узнай свою задолженность».
Подчеркнем, речь идет только об исправлении фактических ошибок. Пояснить ситуацию: почему кадастровая стоимость участка возросла, мы не можем. За разъяснениями технологии расчета и определения стоимости объекта налогообложения необходимо обращаться в регистрирующие органы. Они до 1 марта года, следующего за налоговым периодом, представляют налоговой службе сведения о кадастровой стоимости по состоянию на 1 января этого же года. Налоговики делают расчет и предъявляют налог к уплате. С регистрирующими органами мы обмениваемся сведениями в электронном виде.