О порядке исчисления налога на добавленную стоимость и налога на прибыль товариществами собственников жилья

29 марта 2007 года

Министерство финансов Российской Федерации письмом от 26.02.2007 №03-07-15/24 разъяснило порядок исчисления налога на добавленную стоимость и налога на прибыль товариществами собственников жилья.

Министерство финансов Российской Федерации письмом от 26.02.2007 №03-07-15/24 разъяснило, что если в соответствии с Уставом, утвержденным общим собранием членов товарищества, на ТСЖ возложены обязанности по обеспечению надлежащего санитарного, противопожарного и технического состояния жилого дома и придомовой территории; технической инвентаризации жилого дома; предоставлению коммунальных услуг; капитальному ремонту жилого дома, и ТСЖ от своего имени заключает договора с производителями (поставщиками) данных работ (услуг) и при этом действует от своего имени, а не от имени членов ТСЖ, и на членов ТСЖ возложены обязанности по оплате данной деятельности ТСЖ, то налогообложение средств, поступающих на счета ТСЖ, осуществляется в следующем порядке.

По налогу на добавленную стоимость: средства, взимаемые ТСЖ со своих членов в оплату выполненных работ (услуг) включаются в налоговую базу по налогу на добавленную стоимость в общеустановленном порядке. При этом суммы НДС, предъявленные ТСЖ по работам (услугам), выполненным (оказанным) непосредственно производителями (поставщиками), принимаются к вычету в порядке и на условиях, установленных статьями 171 и 172 Налогового Кодекса РФ.

По налогу на прибыль: средства, поступившие от членов ТСЖ, в оплату стоимости содержания, обслуживания и ремонта жилого фонда, а также в оплату коммунальных услуг, целевыми поступлениями не являются. Указанные средства являются выручкой от реализации работ (услуг) и, соответственно, учитываются ТСЖ при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций. При этом для целей налогообложения ТСЖ учитываются расходы, отвечающие требованиям, предусмотренным пунктом 1 статьи 252 Налогового Кодекса РФ.

 Если же в соответствии с Уставом, утвержденным общим собранием членов товарищества, на ТСЖ возложены обязанности по обеспечению надлежащего санитарного, противопожарного и технического состояния жилого дома и придомовой территории; технической инвентаризации жилого дома; предоставлению коммунальных услуг; капитальному ремонту жилого дома, и ТСЖ от своего имени по поручению членов ТСЖ или от имени и за счет членов ТСЖ заключает договора с производителями (поставщиками) данных работ (услуг), то налогообложение налогом на добавленную стоимость и налогом на прибыль организаций средств, поступающих на счета ТСЖ осуществляется в порядке, предусмотренном, соответственно, пунктом 1 статьи 156 главы 21 «Налог на добавленную стоимость» и подпунктом 9 пункта 1 статьи 251 главы 25 «Налог на прибыль организаций» Налогового Кодекса РФ для организаций, осуществляющих посредническую деятельность. /УФНС России по Иркутской области/

• О порядке применения коэффициента-дефлятора К1 на 2007 год при расчете суммы единого налога на вмененный доход
• О внесении изменений в форму налоговой декларации по единому налогу на вмененный доход и в Порядок её заполнения
• О внесении изменений в форму налоговой декларации по налогу на прибыль организаций в Порядок её заполнения
• О внесении изменений в форму налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, и в Порядок её заполнения
• О порядке исчисления налога на добавленную стоимость и налога на прибыль товариществами собственников жилья
• О порядке отнесения страхователей к организациям, занятым в производстве сельскохозяйственной продукции и предоставления им права на применение пониженных тарифов страховых взносов на обязательное пенсионное страхование
• О данных, необходимых для исчисления НДПИ в отношении нефти за февраль 2007 года