Архив журнала «Капиталист»
Новости
РЫНОК НОВОСТРОЕК В СТРАНЕ ОЖИВАЕТ
Позитивную тенденцию отмечают аналитики в отчете по многоквартирному жилищному строительству в III квартале 2025 года. Продажи в этом периоде выросли на 29% по сравнению с прошлым годом и достигли 148 тысяч — лучшего показателя с середины 2024 года.
Рынок начал восстанавливаться благодаря снижению ключевой ставки Банка России и оживлению ипотечного кредитования.

Объем запуска новых проектов составил 11 млн кв. м, что всего на 4% ниже уровня III квартала 2024 года. Девелоперская активность восстанавливается за счет типового жилья и комфорт-класса (9,3 млн кв. м, снижение на 3% год к году), спрос на которое сильнее зависит от доступности ипотеки.
Темпы кредитования застройщиков оставались высокими, а по текущим проектам — даже ускорились. Средневзвешенная ставка по проектному финансированию снизилась до 10,2%.
Однако аналитики отмечают сохраняющиеся дисбалансы: десять крупнейших застройщиков увеличили запуск новых проектов на 48% (до 1,9 млн кв. м), в то время как остальные снизили их на 11% (до 9 млн кв. м). Число регионов с избытком предложения выросло с 25 до 32, а с дефицитом — сократилось с 30 до 18.
- Число просмотров: 393





