Проект охватывает значительную территорию — более 70 гектаров старой деревянной застройки, покосившихся домов-памятников, пустырей, точечно настроенных новых зданий — условно от улицы Тимирязева на центральном рынке и частично до улицы Советской. Здесь будет создана единая благоустроенная территория.

Главная идея, по словам разработчиков, — создание современного пешеходного маршрута, насыщенного объектами торговли, общественными и рекреационными парками, связанными между собой. Здесь предлагается снизить скорость, а кое-где полностью ликвидировать возможность транзитного движения через центр города, приоритет же отдать пешеходам и велосипедистам.

В целом, в «Иркутских кварталах» предусмотрено строительство 50 тыс. кв. м под предприятия торговли, 26 тыс. кв. м отведено под офисные пространства. Площадь жилого фонда — 93 тыс. кв. м.

Одним из ключевых мероприятий по оптимизации квартального пространства станет ограничение передвижения индивидуального транспорта и новая система уличных стоянок. Планируется создание крупной парковки в районе торгового центра «Карамель», а также системы подземных и многоуровневых стоянок на 3400 машиномест.

— Сейчас мы ведем свыше сорока объектов. Уже строится 16 объектов общей площадью 12 тысяч квадратных метров, еще почти 30 тысяч «квадратов» проектируется, — слова Сергея Маяренкова, директора АНО «Иркутские кварталы», приводит «Телеинформ». — Главным для нас является направить энергию собственников, которые собираются что-то строить на этой территории, в общее русло. Направить перепланировку таким образом, чтобы получилась единая концепция. И к настоящему моменту в работу с «Иркутскими кварталами» на территории включилось большинство собственников.

Именно собственники земли, по замыслу разработчиков проекта, и являются основными инвесторами в реализации проекта, так как они же впоследствии будут и главными выгодоприобретателями.

"Капиталист", иркутский журнал для предпринимателей № 6 (92) Ноябрь - Декабрь 2016 года

• Число просмотров: 893