В начале года, по мнению тех экспертов, к которым обратился «Капиталист», региональный рынок материалов для строительства ощутил снижение спроса. Причем произошло это не только из-за несезонности — как и везде, сказалась неблагоприятная экономическая обстановка. 

Но судя по строительной статистике первых месяцев года, ближайшие перспективы достаточно положительны. Как сообщил Иркутскстат, в январе-марте 2015 года в Иркутской области построено 130,2 тыс. кв. м жилья. А это на 63,5% больше, чем за тот же период прошлого года. Заметьте, упоминаемые тысячи метров сданы зимой — не в сезон. Каким же тогда в регионе может стать основной строительный сезон?

— Сейчас ситуация на рынке в целом нормализуется, — утверждает директор по маркетингу иркутской сети торговых центров строительных и отделочных материалов «Терминал 50/60» Наталья Волнина.

В интервью нашему журналу она сообщила, что в настоящий момент их сеть прилагает максимум усилий для стимуляции спроса и увеличения числа клиентов. Кроме того, эксперты активно отслеживают и появление на рынке стройматериалов различных новинок.

— Наши специалисты посещают соответствующие выставки с тем, чтобы все новинки строительного рынка были доступны покупателям. К сожалению, принципиально новые стройматериалы появляются на рынке не очень часто. Чаще производители усовершенствуют уже имеющиеся товары. Сложность заключается и в том, что покупатели разные: кто-то охотно берет новинки, не боится экспериментировать, пробовать что-то только что появившееся, а кто-то не хочет или опасается.

Распространенным заблуждением, по словам эксперта, можно считать утверждение, что новые стройматериалы всегда стоят дороже. Как уверяет Наталья Волнина, такая ситуация вполне возможна, например, на рынке одежды, где новая коллекция всегда дороже старой. На рынке строительных материалов дела обстоят иначе — новинки продаются по обычной цене, так как продавцам необходимо их продвигать, а значит — делать доступными для покупателей. Иногда даже на первое время цены специально занижаются, чтобы привлечь клиента.

 

Штукатурка может дышать

Отвечая на вопрос о том, какие принципиально новые продукты появились на прилавках торговой сети в последнее время, Наталья Волнина выделила ряд отделочных материалов — краски, штукатурки и шпатлевки. 

По сравнению с предыдущими поколениями новые лакокрасочные материалы отличает отличная укрывистость, исключительная белизна, экономичный расход, повышенная влагостойкость, устойчивость к истиранию и светостойкость. Такие краски, как уверяют специалисты, — «новый век» в области отделочных материалов — они не капают с кисти, не образуют потеков, не брызгают и отлично наносятся на поверхность. Образуют высокопрочное, влагостойкое, долговечное «дышащее» покрытие, устойчивое к щелочам и интенсивному мытью с применением моющих средств — согласно исследованиям, от двух до пяти тысяч проходов щеткой, в зависимости от модели краски. Представьте, сколько это лет надо тереть такое покрытие щеткой.

Наталья Волнина, директор по маркетингу сети магазинов стройматериалов «Терминал 50/60»: — Утверждение, что новые стройматериалы всегда стоят дороже — заблуждение. Такое возможно, например, на рынке одежды, где новая коллекция дороже старой. На нашем рынке дела обстоят иначе.

Кроме того, новое лакокрасочное покрытие имеет высокую стойкость к старению — не менее семи лет, быстро сохнет и не имеет запаха.

— Современные штукатурки и шпатлевки, — продолжает Наталья Волнина, — умеют «дышать», то есть поглощать излишнюю влагу воздуха и сохранять, а при необходимости отдавать ее обратно, что гарантирует помещениям отличный микроклимат. Кроме того, с новыми шпаклевками и штукатурками удобно работать, так как они быстро твердеют и набирают прочность в короткие сроки. Такая особенность дает возможность повысить производительность труда за счет сокращения сроков работ, при этом не теряя в качестве. И дополнительный плюс — уровень кислотности данных смесей аналогичен человеческому.

Сотрудники сети торговых центров уверены, что новые лакокрасочные покрытия и шпаклевки приживутся и станут популярными у строителей, поскольку они делают более удобными и экономичными те привычные вещи, где ничего нового, казалось бы, уже не придумать.

 

Ноги в тепле

Не менее привычные, чем краска и шпаклевка, теплые полы, предназначенные для установки внутри жилого помещения, также могут удивлять своим развитием. Об этом в интервью нашему журналу рассказал генеральный директор ООО «Перспектива» Вячеслав Семенюк.

Эксперты в области строительства уже давно отмечают эффективность и экономичность теплых полов по сравнению с обычными батареями и радиаторами. Но ранее теплые полы использовались лишь как дополнительное отопление. Сегодня же стало возможным доверить им отопление жилого помещения полностью.

— Наш теплый пол «XL PIPE» работает без котла, насоса или коллекторного шкафа, — рассказывает Вячеслав Семенюк. — Функционирует это следующим образом: греющий элемент — семижильный нахромовый кабель в тефлоновой оболочке — находится внутри специальной трубы, которую он греет по всей длине.

Систему можно укладывать «змейкой» или зигзагом. При этом не нужно выделять место под громоздкие устройства — все полностью скрывается под стяжкой. При этом ремонт греющего элемента в случае поломки можно осуществить через монтажную коробку, не вскрывая пол, а поврежденный отрезок можно с легкостью заменить на новый. 

Вячеслав Семенюк, генеральный директор ООО «Перспектива»:  — Ранее теплые полы использовались лишь как дополнительное отопление. Сегодня же стало возможным доверить им отопление жилого помещения полностью.

Более того, по словам Вячеслава Семенюка, «XL PIPE» остывает в два раза дольше, чем стяжка с обычным кабельным теплым полом. Все это, уверен директор компании, должно обеспечить популярность новых теплых полов среди строителей. 

 

Барьер на пути сосулек

Постепенно набирают спрос и системы электрического антиобледенения и снеготаяния. Они существуют на рынке уже довольно продолжительное время, но еще не приобрели должной популярности. По сути, это те же самые теплые полы, только для улицы. Самые совершенные из них работают автоматически в зависимости от температуры, наличия снега или талой воды.

Чтобы установить такую систему, как пишет журнал «Градостроитель», на пешеходных дорожках или парковке, необходимо просто уложить и скрепить монтажной лентой нагревательный кабель. Для того чтобы избежать потерь тепла под кабелем, имеется слой специальной теплоизоляции. После укладки кабель заливается раствором, и сверху укладывается асфальтовое покрытие. Если токопроводящий кабель помещают под брусчатку — он монтируется на металлической сетке и сверху засыпается слоем песка.

Системы электрического антиобледенения в состоянии решить и проблемы замерзших труб или скопившегося на крыше снега. Нагревательный кабель монтируют на внешнюю поверхность трубы и покрывают слоем теплоизоляции. Нижний диапазон температуры окружающей среды, при котором гарантирована бесперебойная работа систем антиобледенения — тридцать градусов ниже нуля. Что же касается кровли, кабель монтируется на крышу, что увеличивает срок эксплуатации кровли, а также исключает обрушение заледенелых снежных карнизов с большой высоты на придомовые дорожки или на головы прохожих.

 

Пластик в бетоне

Наш журнал не мог обойти стороной и споры, которые вызвала, в том числе и в Иркутске, недавно появившаяся на рынке арматура из стеклопластика (АСП). Многие строители сомневаются в ее преимуществах перед традиционной металлической.

Впрочем, использование подобных композитных материалов для армирования бетонных конструкций едва ли можно назвать новыми технологиями. Стеклопластиковая арматура активно применялась еще в Советском Союзе в 1970-х годах. После про нее у нас успешно забыли. Но в Европе, Японии, Китае, США и  других странах с такой арматурой по-прежнему активно работают строители.

В интервью журналу «Градостроитель» Кирилл Коньшаков, представитель компании, продвигающей на иркутский рынок этот материал, рассказал о его особенностях. Например, когда АСП работает не на сдвиг, не на слом, а на растяжение, эта арматура в три раза прочнее металлической при равном диаметре. Благодаря этому можно либо увеличить размер ячейки при вязке, либо использовать АСП меньшего диаметра. В обоих случаях значительно снижается вес готовой конструкции.

Другое полезное свойство, по словам эксперта, это стойкость к воздействию агрессивных сред. Дело в том, что АСП относится к материалам первой группы химической стойкости. Это гарантирует долговечность и прочность конструкций: не будет внутренних напряжений, возникающих в процессе коррозии и коррозионного разбухания.

Немаловажный момент — коэффициент теплового расширения. Он у АСП такой же, как у бетона. Это исключает порывы армирования и образование трещин в слое бетона под воздействием перепадов температур. А еще АСП является диэлектриком. Кроме того, она магнитопрозрачна и радиопрозрачна, не создает помех.

Все эти свойства, по словам Кирилла Коньшакова, делают композитную арматуру пригодной для жилого и промышленного строительства.  Однако АСП в настоящий момент не используют при возведении многоэтажных домов, но, по словам эксперта, это вопрос времени, который в Японии и Китае уже решили положительно.

 

Окно как источник электричества

В соседних странах решили вопрос не только с композитной арматурой. Во многих странах вообще прогресс в области строительства идет семимильными шагами. 

К сожалению, за такими темпами Россия не успевает.

К примеру, поиск альтернативных источников энергии давно уже стал популярным трендом за рубежом. А до нас он только доходит, уверяют эксперты. Солнечные батареи в списке возможных альтернатив занимают ведущее место наравне с ветряными мельницами и активно используются в США. Основная же причина, тормозящая за океаном повсеместное использование этих батарей, вырабатывающих энергию в светлое время суток — их громоздкость и неэстетичность.

Но исследователям из Мичиганского университета удалось добиться полной прозрачности панелей солнечных батарей. Такое достижение делает возможным превращение любого окна или экранных поверхностей, например, экрана планшета, смартфона или ноутбука в солнечный фотоэлектрический элемент. В отличие от прежних разработок, о которых сообщалось ранее, этот вариант батареи полностью прозрачный.

Ранее добиться такого не представлялось возможным по вполне объективным причинам — привычные солнечные батареи действуют по принципу фотоэлектрического эффекта, то есть поглощают  фотоны (солнечный свет), преобразовывая их затем в электроны (электричество). Но прозрачная батарея, естественно, не в состоянии поглотить солнечный свет, она попросту пропустит его сквозь себя. Именно этот момент не могли раньше обойти разработчики, поэтому батареи были частично прозрачные и, вдобавок ко всему, как правило, имели радужные разводы.

Чтобы решить проблему, в Мичиганском университете использовали несколько иную технологию «собирания» солнечных лучей. Отказавшись от попыток создать полностью прозрачный фотоэлектрический элемент, они использовали так называемый прозрачный люминесцентный солнечный концентратор (TLSC)

TLSC — это материал, состоящий из органических солей, поглощает невидимое глазу излучение ультрафиолетового и инфракрасного спектра, которое затем  преобразовывает в инфракрасные волны определенной длины, также невидимые для глаз.

Полученное инфракрасное излучение направляется к краям пластины, где тонкие полоски фотоэлектрических солнечных батарей уже обычного действия преобразовывают его в электричество.

Таким образом, разработчикам удалось создать революционную технологию, которая вскоре может получить широкое распространение — применение как в промышленных масштабах, так и в обычных домах.

 

Дом уличного солнца

Не менее любопытное изобретение в области остекления зданий сделала архитекторская компания «NBBJ». Изобретатели решили проблему недостатка солнечного света на плотно застроенных улицах.  Дело в том, что в любом мегаполисе высотные здания загораживают солнце, и на улицах от этого становится заметно темнее. К примеру, Лондон, где в ближайшие годы запланировано строительство 230 новых небоскребов, может полностью остаться в тени — в буквальном смысле этого слова.

В целях решения проблемы компания «NBBJ» разработала собственный алгоритм и даже создала на его основе концептуальный проект двух небоскребов под названием «No Shade Tower», которые позволяют снизить затененность городских улиц в районах с плотной застройкой на целых 60%, по сравнению с аналогичными по размеру зданиями.

Как заявляют проектировщики, алгоритм основан на физическом законе отражения. В соответствии с ним фасад здания должен иметь специальную форму, с фасадными панелями, расположенными под разными углами, которые равномерно распределяют солнечный свет по определенной области в течение всего дня. Причем, как уверяют ученые, алгоритм исключает образование бликов, которые могут ослеплять прохожих и стать причиной автомобильных аварий.

Пока «No Shade Tower» остается всего лишь концепцией. Однако, в связи с увеличением плотности застройки, в том числе и в российских городах,  проблема излишней затененности будет заостряться. И фасадные идеи, подобные этой, могут стать одним из ключевых решений проблемы.

"Капиталист", иркутский журнал для предпринимателей № 3 (82) Май - Июнь 2015 года

• Число просмотров: 1238