Этот торгово-развлекательный центр действительно самый большой девелоперский проект в Иркутске, как в сравнении с ныне действующими, так и строящимися — 110 тыс. кв. м, где будет представлено около 200 магазинов различной направленности. Ближайший к нему по размерам — также еще не введенный в эксплуатацию «Комсомолл» имеет только 75 тыс. «квадратов».

Не успев открыться, этот ТРЦ начал активно менять сложившуюся торгово-развлекательную структуру близлежащих районов — Мельниково и Синюшиной горы. К примеру, владельцы ТРЦ «Джем молл», который отработал здесь свою первую пятилетку, весной нынешнего года заявили о намерении продать комплекс (объект оценили в $80 млн, хотя его продажная стоимость оказалась значительно ниже). Причину такого шага эксперты видят в ожидании будущей жесткой конкуренции, ведь оба центра расположены буквально стена к стене, а по размерам и, значит, по возможностям «Джем молл» уступает соседу едва ли не в два раза. 

Судя по всему, ситуация не лучшим образом отразится и на якорном арендаторе «Джем молла» гипермаркете «Окей» — крупнейшем в этой иркутской продуктовой сети, принадлежащей группе «Кентавр». Дело в том, что санкт-петербургская «Лента» (106 гипермаркетов в России) объективно превосходит местного ритейлера по многим количественным параметрам и позиционирует себя как формат гипермаркетов с низкими ценами.

Вероятно, одним из предупреждающих контршагов владельцев «Окей» стал наблюдаемый в последнее время перевод своих магазинов, которых в сети около двух десятков, под вывеску голландского ритейлера Spar (353 супермаркета в России).

«Капиталист» будет наблюдать за дальнейшим развитием противостояния торговых сетей. А пока же, как сообщает «Телеинформ», гипермаркет «Лента» уже открыл в Иркутске ряд вакансий. В частности, требуются заместитель директора гипермаркета, начальник производства, начальник отдела контроля и режима, менеджер по персоналу и главный инженер.

"Капиталист", иркутский журнал для предпринимателей № 7 (78) Ноябрь - Декабрь 2014 года

• Число просмотров: 1634