Архив журнала «Капиталист»
События
Неукротимая стройка
И вновь вдруг обнаружился настоящий бум строительства жилья, неожиданно охвативший регионы. Опубликованные Росстатом сентябрьские отчеты о сдаче в эксплуатацию жилых домов по-прежнему фантастически высоки — это 7,4 млн кв. м жилой площади. За последний квартал — 18,8 млн кв. м, или 16,7% роста (прирост предыдущих кварталов — 27,7% и 30,7%).
Однако помесячные цифры прироста достаточно условны. Показательны только абсолютные цифры стройки по году.
— Основной ввод жилья традиционно ожидается в конце года, поскольку главные строительные работы ведутся с апреля по октябрь, — поясняет замначальника отдела комитета по градостроительной политике мэрии Иркутска Виктория Казанцева.
Действительно за девять месяцев этого года в Иркутске введено в 96 тыс. кв. м жилья, а к концу года цифра достигнет плановых 494,3 тысяч — пятикратный рост. С учетом такой коллизии взлет и российского строительного рынка в целом по итогам 2014 года обещает быть крайне впечатляющим.
Стоит сказать, что природа жилищного бума на фоне стагнации в экономике является предметом дискуссии. Предположительно, важнейшие составляющие в нем — включение крупных госбанков в ипотечный рынок во второй половине 2013 года, неуверенность частных инвесторов в инструментах финансового рынка. И наконец, важным фактором может быть перетекание по самым разным каналам «антикризисных» госрасходов 2013-2014 годов, в первую очередь региональных, на рынок жилой недвижимости.
- Число просмотров: 1599