В начале месяца силовые и контролирующие структуры в центре города блокировали работу нескольких вещевых рынков, принадлежащих разным владельцам, но имеющих единое неофициальное название — «шанхайка».

С 2010 года мэрия пыталась договориться с землевладельцами, чтобы совместными усилиями трансформировать здешнюю барахолку в нечто более цивилизованное и достойное столицы Восточной Сибири. По словам иркутского мэра, собственникам не раз предлагались для обсуждения варианты обустройства района, который превратился бы в современный торговый квартал — с удобными торговыми и рекреационными зонами, парковками, местами общественного питания.

Судя по всему, делалось это не так настойчиво, а проводимые проверки и рейды контролеров носили ощутимый характер разовых акций. Потому-то владельцы земельных участков не приняли предложений администрации. Они посчитали, что в существующей ситуации выгоднее тянуть время, не предпринимая никаких действий и уж тем более не делая каких-либо инвестиций в развитие территории.

В этот раз владельцам «шанхайских» территорий недвусмысленно дали понять, что апрельская кампания будет вестись до конца, зафиксированного вступившим в силу еще год назад законом «О розничных рынках». В качестве инструмента убеждения — ежедневные массированные рейды проверяющих бригад, усиленных сотрудниками силовых ведомств.

Оказалось, что в условиях такой фактически осады с выявлением многочисленных нарушений законодательства, санитарных, противопожарных норм и т.п. выгоднее совсем закрыть торговлю. Что хозяева земельных участков, где расположены торговые павильоны, и сделали. А их арендаторы были вынуждены искать новые места для своей деятельности.

Начавшийся вскоре снос павильонов должен окончательно примирить здешних торговцев с мыслью, что так называемые стихийные рынки с павильонами, ларьками, палатками и лотками — тот формат торговли, который окончательно уходит в прошлое. Кстати, другие рынки центральной части города, схожие по структуре с «шанхайкой», эту тенденцию также должны усвоить.

И еще одной знаковой ликвидацией обозначился прошедший месяц. На перекрестке улиц Байкальской и Советской по решению собственников из ассоциации «Байкальская виза» снесли трехэтажное здание ТЦ «Престиж» (8 тыс. кв. м). Это был один из первых в Иркутске и достаточно популярных торговых центров постсоветского периода, организованный в 90-е годы прошлого века в стенах иркутского завода карданных валов. Вскоре его место займет торгово-развлекательный центр.

И это всего лишь два события одного месяца, но оба они хорошо иллюстрируют идущий в городе процесс эволюции торговых форматов.

Продолжение темы — в рубрике «Состояние» 

"Капиталист", иркутский журнал для предпринимателей № 3 (74) Май - Июнь 2014 года

• Число просмотров: 1841