Семь лет городская администрация, согласно законодательству, реализует муниципальное имущество, «не предназначенное для исполнения законодательно предусмотренных публичных функций и полномочий». За эти годы в собственность новых владельцев перешло более 450 объектов — магазины, склады, офисные помещения. На аукционы выставлялись парикмахерские, столовые, кафе, гаражи, аптеки, телефонная станция, обувные мастерские, почта, даже бывшая водонапорная башня и бывший детский сад.

Появлялись на аукционах здания, очень интересные с точки зрения бизнеса — по расположению, состоянию ми реализации перспективных планов. За них среди участников аукционов разгоралась настоящая борьба, а итоговая цена перекрывала стартовую в несколько раз. Год назад «Капиталист» даже составил свой рейтинг «Рекорды муниципальных аукционов», в который попали выдающиеся, в смысле накала аукционных страстей, факты процесса приватизации.

Например, в ходе продажи здания кинотеатра «Пионер» стоимость лота выросла в 7,5 раза, поднявшись с 9,34 млн рублей до 70,6 миллиона. За эту сумму его выкупила ГК «Фортуна».

А максимальная цена квадратного метра за всю историю процесса приватизации муниципального имущества была зафиксирована в 2007 году. Тогда небольшое помещение (15,7 кв. м) в бойком месте — в здании по улице Тимирязева, 29, возле центрального рынка реализовали за 4 млн рублей. Тем самым стоимость одного кв.м оказалась равной 254,7 тыс. рублей.

Конечно, теперь таких рекордов ожидать не приходится: в последние годы муниципальных помещений, интересных предпринимателям, становится все меньше. В прошлом году из общего числа объектов, заявленных в прогнозном плане приватизации, невостребованными остались 15 общей площадью 4 тыс. кв. м. По мнению начальника имущественного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иркутска Аллы Танкичевой, это можно связать и с последствиями прошедшего экономического кризиса.

Тем не менее оставшиеся объекты переоценят и выставят на аукционы повторно.

По итогам прошлогодних аукционов, 62 объекта общей площадью 9,7 тыс. кв. м проданы на сумму 240,6 млн рублей. На счета городской администрации уже поступило 95,5% этой суммы, в том числе 70 млн рублей за 27 объектов, приобретенных субъектами малого бизнеса, которые реализовали свое право преимущественного выкупа.

В этом году от приватизации муниципальной собственности городской КУМИ планирует выручить 223,2 млн рублей. А прогнозный план приватизации в начале мая дополнили еще 13 объектами. Это нежилые помещения на ул. Лермонтова, 96, Лапина, 21, магазин в Юбилейном, двухэтажный пристрой на ул.Чехова, 2, кафе, расположенное в цокольном этаже девятиэтажного панельного жилого дома по ул.Байкальская, 207а. И целый ряд нежилых одно- и двухэтажных зданий в границах улиц Седова и 3-го Июля.

Ближайший аукцион КУМИ по продаже имущества намечен на десять часов утра 27 мая (Иркутск, ул.Поленова, 1, конференцзал). На него выставлено нежилое помещение общей площадью 70,6 кв. м, расположенное в подвале здания по ул. Марата, 28. Начальная цена объекта — 1,8 млн рублей. Шаг аукциона 50 тыс. рублей. Отдел приватизации и организации продаж (тел. 52 – 00 – 98) принимает заявки на участие по 23 мая 2011 года.

"Капиталист", иркутский журнал для предпринимателей № 3 (48) Май - Июнь 2011 года

• Число просмотров: 1734