– Прежде всего, необходимо ускорить согласование документации. Есть масса моментов, на которые стоит обратить внимание, – считает парламентарий. – К примеру, если земельный участок планируется выделить под жилой комплекс, то это одни сроки согласования, если земля выделяется под нужды физического лица - совсем другие.

Важно упростить процедуру получения всех разрешительных документов. Ни для кого не секрет, что законодательством сегодня установлен срок согласования документов - до семи месяцев. Между тем, в реальной жизни предприниматели, организации и частные лица тратят на это до трех лет. А если за это время меняется условия или к уже собранному пакету приходится добавлять еще два-три новых документа? Людям приходится все переделывать заново. Между тем ускорить этот процесс сегодня вполне реально, наладив работу «в одно окно».

На Ваш взгляд, Градостроительный совет при губернаторе Иркутской области справляется со своими функциями или имеет смысл создать иную структуру?

– Градостроительный совет при губернаторе Иркутской области создавался с благими целями и намерениями. Предполагалось, что он будет заниматься выработкой единой земельной и градостроительной политики. А основной задачей совета станет оптимизация процесса предоставления земельных участков через отлаженную систему взаимодействия органов местного самоуправления и органов государственной власти.

Но на сегодняшний день положение вещей не улучшилось. Участков выделяется мало, люди тратят годы на проволочки в коридорах власти.

Градостроительный совет в прошлом году собирался всего один раз, хотя, насколько мне известно, агентство имущественных отношений не раз пыталось инициировать начало работы совета. Кроме того, он сам по себе превратился в довольно неповоротливый и не мобильный орган - в него входит масса людей, не имеющих отношения к строительной отрасли в принципе. Всего порядка сорока человек.

В качестве решения проблемы, наш комитет рекомендует правительству Иркутской области создать рабочую группу - пусть небольшую, но состоящую из профессионалов, людей инициативных и знающих проблему изнутри, которая будет заниматься вопросами предоставления земли.

Как вы считаете, может быть для повышения эффективности использования земельных участков стоит вернуть их в ведение муниципального образования Иркутска? Или же распоряжаться городской землей должны все-таки на областном уровне?

– Не стоит сегодня пятиться назад и возвращать полномочия муниципалитету. Надо просто привести механизм в действие, заставить работать все его детали. Агентство имущественных отношений разделяет нашу позицию. Согласованные действия городских и региональных властей могут помочь нашему городу более гармонично развиваться.

Повлияла ли на ход строительства жилых и административных зданий в Иркутске в 2007-2008 годах проблема с выделением земли? Как это скажется на вводе объектов в 2009-м?

– На ход строительства повлиял целый комплекс проблем. В том числе и затягивание вопросов с выделением земельных участков, и отсутствие внимания со стороны Градостроительного совета. Впрочем, есть проблемы и у самих строителей. Как правило, застройщики просто не справляются со сроками и объемами. Причин много, в частности, финансовые проблемы. Что касается ввода объектов в нынешнем году, то делать сегодня прогнозы крайне сложно. В первую очередь из-за непростых современных экономических условий.

Есть мнение, что существующий механизм выделения земельных участков в Иркутске создает благодатную почву для коррупции. Эта проблема будет решаться депутатами?

– Коррупция процветает там, где искусственно создаются препятствия для наших граждан. Люди это прекрасно понимают, но обойдя неоднократно множество инстанций и при этом не найдя ответов на свои вопросы, пытаются обойти закон. Этим и пользуются нерадивые чиновники, которые искусственно затягивают процесс и тем самым набивают себе цену. Безусловно, коррупционные моменты возникают и в механизме выделения земельных участков. Именно этими действительно актуальными вопросами занимается наш комитет. И, конечно, все силы, и я как председатель комитета, и депутаты, вошедшие в него, сегодня направляем на то, чтобы изменить сложившуюся ситуацию по земле.

Беседу вела Елена Егорова

"Капиталист", иркутский журнал для предпринимателей № 2 (30) Апрель - Май 2009 года

• Число просмотров: 2112