Архив журнала «Капиталист»
События
Узкий коридор для строителей
Очередной круглый стол, организованный правительством региона совместно с Союзом строителей Иркутской области, состоялся в Иркутске в конце марта. На него пригласили всех участников строительного рынка области - от проектировщиков до представителей контролирующих органов. Человек сто гостей на протяжении двух часов слушали рассуждения нескольких выступающих о том, из чего складывается себестоимость новостроек и как бы ее уменьшить.
Как объяснил приглашенным Руслан Болотов, министр строительства и дорожного хозяйства Иркутской области, вопрос этот отнюдь не праздный - Минрегион РФ установил для Иркутской области стоимость квадратного метра жилья по госзаказу в размере 32 тысячи 400 рублей. И ни копейкой больше. Эта сумма, считает Болотов, категорически не устраивает строителей, особенно в условиях кризиса. Но, по его же словам, ряд застройщиков уже высказали свое согласие работать в данном ценовом коридоре, тем более что деньги из федерального бюджета начали поступать. Настоящие, живые деньги.
– Цель круглого стола, - подытожил министр, - обсудить возможность снижения издержек строительных компаний, работающих на госзаказ, в том числе и путем устранения административных барьеров.
НОРМАТИВ СТОИМОСТИ* |
|
одного кв. м общей площади жилья (на I-е полугодие |
|
Новосибирская обл. |
34200 |
Красноярский край |
33550 |
Алтай |
32500 |
Иркутская обл. |
32400 |
Москва |
73800 |
Россия |
26500 |
* Норматив утвержден приказом Министерства регионального развития РФ |
Вопрос, почему барьеры должны устранять строители, а не чиновники, так и остался открытым.
Бодрые доклады о сложных взаимоотношения заказчиков, проектировщиков и собственно строителей были разбавлены аналитическими выкладками организаторов общения. Надо сказать, резонанса они не вызвали. Аудитория внимала спокойно.
По существу позволил себе высказаться лишь один из приглашенных - директор ЗАО «Вэкос» Сергей Вахонин:
– Хватит разговоров, мы имеем реальный заказ, и пусть администрация области этот заказ сформирует, скажет, вот вам, пожалуйста, кусок земли, вот здесь сети. И попробуем выстроить хоть один доходный дом.
Замечание резонное, ведь стоимость «квадрата» в новостройке в первую очередь зависит от того, где она возведена.
В ответ же модератор круглого стола Наталья Сипатина сообщила, что тема земли не поднимается организаторами осознанно, поскольку выдача участков под госзаказ будет регулироваться нормативно-правовыми актами, которые поставят всех застройщиков в одинаковые условия.
Подводя итоги встречи, модератор еще раз посоветовала ее участникам более тщательно и продуктивно работать над изменением именно технологий проектирования и строительства. Что со своей стороны будут делать власти региона, чтобы строительство жилья не остановилось совсем, осталось непонятным. Ждем следующего заседания.
- Число просмотров: 1593