СТАРЫЕ АКЦИЗНЫЕ МАРКИ - ВНЕ ЗАКОНА

- Как поступать с остатками алкогольной продукции после 01.07.2006 г., маркированной акцизными марками старого образца?

- Статья 4.1 Федерального закона от 31.12.2005 №209-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции" и о признании утратившими силу отдельных положений Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции" вводит ограничение по 31 марта 2006 года для ввоза на таможенную территорию Российской Федерации алкогольной продукции, маркированной выданными по 31 декабря 2005 года включительно акцизными марками в установленном порядке. Поставки алкогольной продукции оптовыми организациями в розничную торговую сеть относятся к обороту алкогольной продукции, срок которого установлен по 30 июня 2006 года включительно.

Алкогольная продукция, маркированная по 31 декабря 2005 года включительно федеральными специальными и акцизными марками, после установленного срока будет считаться находящейся в незаконном обороте.

-----------

- Имеет ли право организация осуществлять поставки алкогольной продукции для организации розничной сети и общественного питания за пределами субъекта Российской Федерации, выдавшего аттестат об аккредитации?

- В соответствии со статьей15 Федерального закона от 22.11.1995 №171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции" (с изменениями и дополнениями) субъекты Российской Федерации могут проводить аккредитацию организаций, осуществляющих оборот алкогольной продукции, в соответствии с единым порядком аккредитации, установленным Правительством Российской Федерации.

Если субъектом Российской Федерации принято решение о проведении аккредитации, организациям, имеющим лицензии на закупку, хранение и поставки алкогольной продукции и осуществляющим поставки указанной продукции в розничную торговлю и общественное питание на территории данного субъекта, необходимо пройти аккредитацию по месту своей деятельности в соответствии с Правилами аккредитации организаций, осуществляющих поставки алкогольной продукции для розничной торговли и общественного питания, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.12.1998 №1493.

Ольга Степанова

----------

НЕОБХОДИМА РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

- Просим разъяснить порядок взимания земельного налога в 2006 году с собственников помещений в многоквартирных домах.

- В соответствии со статьей 388 НК РФ налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от

21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Следовательно, основанием для взимания земельного налога является наличие у налогоплательщика правоудостоверящего документа на земельный участок.

На основании пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, включающее земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно пункту 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

При этом отмечаем, что в соответствии с пунктом 1 статьи 392 НК РФ в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, налоговая база определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.

Таким образом, основанием для взимания земельного налога с собственников помещений в многоквартирных домах будет являться наличие у них правоудостоверяющих документов на земельный участок. Для взимания земельного налога с собственников помещений в многоквартирных домах необходима государственная регистрация прав на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, и представление этой информации в соответствии с пунктом 13 статьи 396 НК РФ органами Росрегистрации и органами муниципальных образований в налоговые органы.

Владимир Карманов

---------

НА ОСНОВАНИИ АКТА О ПЕРЕДАЧЕ

- Могу ли я претендовать на имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц за 2005 год при вложении денежных средств в строительство квартиры в марте 2005 года, до того как мне будет выдано на нее свидетельство о праве собственности?

- Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, доли в ней или прав на квартиру в строящемся доме, налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры, доли в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры (доли в ней) налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю в ней.

Таким образом, в случае приемки в соответствии с действующим законодательством в эксплуатацию жилого дома и передачи квартиры физическому лицу, согласно заключенного с ним договора инвестирования строительства, налогоплательщик до оформления свидетельства о праве собственности на квартиру вправе претендовать на имущественный налоговый вычет по доходам, начиная с 2005 года, на основании акта о передаче квартиры.

Ирина Лизанец

-----------

КАССОВЫЙ АППАРАТ В ДОМАШНИХ УСЛОВИЯХ

- Может ли индивидуальный предприниматель, осуществляющий в принадлежащем ему на праве частной собственности доме предпринимательскую деятельность, связанную с наличными денежными расчетами с физическими лицами, зарегистрировать ККТ по домашнему адресу?

- Статьей 4 Федерального закона от 22.05.2003 №54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт" (далее - Федеральный закон №54-ФЗ) определено, что контрольно-кассовая техника, применяемая организациями и индивидуальными предпринимателями, должна быть зарегистрирована в налоговых органах по месту учета организации или индивидуального предпринимателя в качестве налогоплательщика.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона №54-ФЗ индивидуальные предприниматели, применяющие контрольно-кассовую технику, обязаны обеспечивать должностным лицам налоговых органов, осуществляющих проверку в соответствии с пунктом 1 статьи 7 Федерального закона, беспрепятственный доступ к соответствующей контрольно-кассовой технике.

В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

В этой связи налоговый орган может зарегистрировать контрольно-кассовую технику, принадлежащую индивидуальному предпринимателю, по его домашнему адресу при соблюдении изложенных выше требований законодательства.

-----------

- Можно ли осуществлять торгово-закупочную деятельность комиссионными товарами без применения ККТ?

- В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона №54-ФЗ контрольно-кассовая техника, включенная в Государственный реестр, применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт в случаях продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.

Освобождение от обязательного применения контрольно-кассовой техники предусмотрено пунктами 2, 3 названной статьи в случае оказания услуг населению при условии выдачи соответствующих бланков строгой отчетности и в силу специфики деятельности либо особенностей местонахождения. Данный вид деятельности не подпадает под действие пунктов 2, 3 статьи 2 указанного Закона.

Исходя из вышеизложенного наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт при осуществлении комиссионной торговли товарами производятся с обязательным применением контрольно-кассовой техники.

Евгений Синьков

-------------

РАБОТА ВАХТОВЫМ МЕТОДОМ

- Облагаются ли единым социальным налогом суммы возмещения расходов работодателя, связанных с доставкой работников к месту вахты и обратно?

- Согласно Разъяснениям Минфина России от 12.07.2005 №03-05-02-04/135 расходы на доставку от места жительства (сбора) до места работы и обратно работников организаций, осуществляющих деятельность вахтовым способом или в полевых (экспедиционных) условиях, относятся (в зависимости от того, предусмотрены ли они в коллективных или трудовых договорах) к прочим расходам, связанным с производством и реализацией, или к расходам, не уменьшающим налоговую базу по налогу на прибыль. И в том и другом случае такие расходы ЕСН не облагаются.

Работники, привлекаемые к работам вахтовым методом, в период нахождения на объекте проживают в специально создаваемых работодателем вахтовых поселках, представляющих собой комплекс зданий и сооружений, предназначенных для обеспечения их жизнедеятельности во время выполнения работ и междусменного отдыха.

Однако возможна ситуация, когда при вахтовом методе работы работники проживают не в вахтовом поселке, а снимают жилье в близлежащем поселке или деревне. В этом случае организация выдает работникам авансы на проживание. Выданная работодателем денежная сумма в виде аванса на оплату проживания не может являться элементом трудового договора и поэтому не включается в объект обложения ЕСН.

Евгений Еремеев

-----------

КОГДА ЛИЦЕНЗИЯ ДЛЯ ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ НДС НЕ НУЖНА

- В соответствии с Постановлениями правительства деятельность предприятия по реализации лома черных и цветных металлов, образовавшегося в процессе собственного производства, не подлежит лицензированию. Вправе ли организация применять освобождение от налогообложения НДС при реализации лома без лицензии?

- Порядок исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость с 01.01.2001 регулируется положениями главы 21 НК РФ. Согласно пункту 6 статьи 149 НК РФ для освобождения от налогообложения налогом на добавленную стоимость операций, перечисленных в данной статье, требуется наличие лицензии на те виды деятельности, которые лицензируются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту 82 пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 08.08.2001 №128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" лицензированию подлежат заготовка, переработка и реализация лома черных металлов.

В соответствии с Законом "О лицензировании" Правительством Российской Федерации от 23.07.2002 №553 утверждено Положение о лицензировании заготовки, переработки и реализации лома черных металлов. Действие данного постановления не распространяется на реализацию лома, образовавшегося у юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в процессе собственного производства, а также оптовую торговлю.

В этой связи, поскольку реализация лома и отходов черных металлов, полученных в процессе собственного производства организации, не относится к лицензируемым видам деятельности, то для освобождения от налогообложения по НДС данных операций лицензия не требуется.

Надежда Пономарева

Соб.корр.

"Капиталист", иркутский журнал для предпринимателей № 3 (13) Июнь - Июль 2006 года

• Число просмотров: 3432