Архив журнала «Капитал»
Вопрос-ответ
Налоговая: доход от сдачи жилья подлежит налогообложению
Собственники жилья обязаны платить налог с дохода от сдачи недвижимости в аренду, используя один из трех законных способов. Налоговики напомнили о порядке налогообложения доходов от сдачи жилья. Самым простым способом ведомство называет регистрацию в качестве самозанятого с уплатой налога на профдоход. Ставка составляет 4% при сдаче жилья физлицам и 6% — при работе с компаниями или ИП.
Налоговики напомнили о порядке налогообложения доходов от сдачи жилья. Самым простым способом ведомство называет регистрацию в качестве самозанятого с уплатой налога на профдоход. Ставка составляет 4% при сдаче жилья физлицам и 6% — при работе с компаниями или ИП.
Самозанятым не нужно применять ККТ или сдавать отчетность, так как все расчеты проходят через приложение «Мой налог». Налог платят до 25 числа месяца, следующего за отчетным, а страховые взносы вносятся только по желанию.
Если собственник не оформляет самозанятость или ИП, он обязан подать декларацию 3-НДФЛ. При сдаче жилья физлицу налог нужно рассчитать и уплатить самостоятельно: декларацию подают до 30 апреля, а платеж вносят до 15 июля года, следующего за отчетным. Если арендатор — юрлицо или ИП, он выступает налоговым агентом и сам удерживает НДФЛ из суммы арендной платы.
Третий вариант — регистрация ИП с выбором УСН, автоУСН или ПСН. При использовании патента стоимость рассчитывается исходя из потенциально возможного дохода, который зависит от площади и расположения объекта.
- Число просмотров: 90
Еще статьи в этой рубрике
- Электронная версия
- Приоритетные меры для поддержки малого бизнеса и модернизации российских предприятий
- Миллиардные взносы в бюджет от крупных бизнесменов
- ВЦИОМ: каждый третий россиянин хотел бы открыть свой бизнес
- В Иркутской области принят закон об ответственном ведении бизнеса
- Иркутская область вошла в число регионов-лидеров в России по лесным доходам
- Совместное российско-китайское фармацевтическое производство
- Роботы начали бурить скважины в Восточной Сибири
- Защита Байкала: 600 километров под колпаком
- Мерчандайзинг: главные техники и правила выкладки товара
- Стоимость жилья в России собрались увеличить
- Назван самый популярный среди россиян вид квартир
- Молодёжь массово идёт в рабочие профессии
- Зарплатные предложения для молодёжи без опыта выросли в 1,7 раза за четыре года
- Финансовая подушка безопасности для МСП: как рассчитать размер
- В России вывели новый сорт картофеля «Альфа» с иммунитетом к вредителям
- Хитом ПМЭФ-2026 стала газировка Lapochka, заинтересовавшая Путина
- Робот-питомец Sweekar: эмоциональный интеллект с пеленок
- TESLA Smart Pillow — умная подушка для сна
- Что изменится в жизни россиян с 1 июня 2026 года
- «Серый» импорт может стать «черным»
- Налоговая: доход от сдачи жилья подлежит налогообложению
- Бесплатные путевки в санаторий в 2026 году