Бизнес-книги
Архив журнала «Капитал»
Обзор
Жизнь после БЦБК
После закрытия целлюлозно-бумажного комбината Байкальск может стать новым туристическим центром. Предприниматели и общественные организации уже подготовили ряд проектов, направленных на привлечение инвесторов и развитие туризма в моногороде.
Для спасения Байкальска был разработан тройной «туристический» метод: привлечение инвесторов для развития турбизнеса, создание пешеходных и велотроп вдоль южного побережья озера, превращение города в центр мировой культуры. Под эти цели были отобраны несколько ключевых проектов: «Большая байкальская тропа», «Центр Байкальской культуры» и «Чистый рост».
К примеру, «Большая байкальская тропа» подразумевает объединение уже существующих пеших и велосипедных дорог на Байкале. Таким образом, тропа пройдет от Порта Байкал через КБЖД до Байкальского биосферного заповедника в Танхое и соединит все южное побережье озера. Непосредственно в Байкальске планируется создать единый логистический центр с производственной базой для обустройства троп, здесь же разместится база волонтеров.
|
|
|
|
Анатолий КАЗАКЕВИЧ, генеральный директор |
— Мы инициировали многие из предложенных проектов, уже ведутся переговоры с инвесторами, архитекторами, — рассказывает Анатолий Казакевич, генеральный директор туроператора «Байкалов». — Проект создания «Большой байкальской тропы» может потенциально финансироваться в рамках создания инфраструктуры ОЭЗ «Ворота Байкала». На тропах мы хотим разместить различные арт-объекты, уже заручились поддержкой творческой Лаборатории «Театрика», есть спонсоры. Будем сообща создавать самую большую галерею арт-объектов в мире. Ждем активности и от местного малого и среднего бизнеса.
Проект «Центр байкальской культуры», по замыслу разработчиков, должен объединить местный бизнес с туризмом, культурой, наукой, образовательной и развлекательной составляющей. Цель такого объединения — совместная организация фестивалей, семинаров, слетов творческих коллективов и других массовых мероприятий международного уровня не берегу Байкала.
На развитие бизнеса в моногороде направлен третий ключевой проект «Чистый рост». Он подразумевает организацию в Байкальске частного бизнес-инкубатора для компаний из сферы туризма.
— «Чистый рост» — это комплексный сервис для создания экобизнеса на южном Байкале: земельные участки, финансирование, маркетинг, обучение, бизнес-планирование, кадры, проектирование, — поясняет Анатолий Казакевич. — У нас нет цели весь малый и средний бизнес Байкальска развить. Наша глобальная задача — продвигать Байкал, формировать положительный имидж города. Проект ориентирован на конкретные бизнесы, сейчас в работе их около восьми. Это небольшие бизнесы из сферы экотуризма. Резиденты бизнес-инкубатора смогут получить знания, информацию о построении, ведении бизнеса, помощь при взаимодействии с государственными структурами — работа по принципу одного окна. Плюс будет возможность привлекать инвесторов под конкретные проекты с небольшим объемом финансирования — до 10 млн.
Однако пока все проекты существуют только на бумаге, и жители Байкальска опасаются, что там они и останутся. Ведь еще неизвестно, кто именно будет инвестировать в туристическую сферу, да и захотят ли туристы приезжать в регион, где зима девять месяцев в году, а Байкал даже в летнюю жару достаточно холодный.
— Интересная история, но на обсуждение этих проектов почему-то не позвали представителей «Опоры России» в Байкальске, — замечает Эдуард Яроцкий, председатель совета Иркутского регионального отделения общественной организации «Опора России». — На мой взгляд, у этого «тройного метода» нет ни стратегии, ни тактики. А что самое страшное, нет координации, непонятно, кто будет заниматься воплощением этих проектов в жизнь. Каждая общественная организация тянет одеяло на себя, в итоге — много разговоров, а выхода на реальных инвесторов нет.
|
|
|
|
ЭДУАРД ЯРОЦКИЙ, председатель совета Иркутского регионального отделения общественной организации «Опора России» |
Между тем в администрации Байкальска отмечают, что работа по проектам только началась, но и власти, и общественные организации, и местные предприниматели заинтересованы в их реализации.
— Я присутствовал на встрече, где обсуждалось будущее Байкальска, его превращение в экогород, — говорит Андрей Алферов, специалист отдела по социально-экономическому развитию, муниципального заказа и торговли администрации Байкальска. — Идеи хорошие, но пока все на уровне концепций. Непонятно, откуда все проекты будут финансироваться, и конкретных инвесторов, готовых их развивать, я не знаю. Но работа в этом направлении идет.
Есть задумки по развитию Байкальска и у региональных властей. В частности, на южном побережье планируется разместить международный детский лагерь «Страна детей», который создаст порядка 700 новых рабочих мест. Давно обещают байкальчанам построить предприятия по переработке сельскохозяйственной продукции. А промышленные площадки бывшего комбината, по мнению чиновников, можно использовать под огромные туристические комплексы.
В то же время, по оценкам некоторых экспертов, Байкальск вовсе и не нуждается в спасении — в городе нет кризиса и массовой безработицы. Однако сейчас лучшее время, чтобы выбрать правильный вектор развития.
— Мне кажется, никакого кризиса в Байкальске нет, — уверен Анатолий Казакевич. — Я недавно там был и не почувствовал какой-то напряженности. Байкальск уже давно не моногород. Он живет за счет туризма, люди выращивают и продают клубнику, рыбу, создают гостиницы, кафе. И это серьезный доход, превышающий зарплату на ЦБК. Безработица, конечно, есть, но повторюсь, ситуация не критична. У Байкальска сейчас масса возможностей в связи с закрытием комбината. О городе говорят не только в регионе, но и в Москве, причем с положительным настроем. Сейчас нужны объекты притяжения для туристов, не новые гостиницы и рестораны, а велотропы, арт-объекты, развлекательные мероприятия, фестивали, события. И тогда сюда поедут люди, которые и будут останавливаться в местных отелях, ходить в кафе и рестораны. Следовательно, приносить доход в местный бюджет. А лет через пять мы увидим, что количество туристов выросло в разы и Байкальск — процветающий туристический город.
— Я не вижу проблем в Байкальске в связи с закрытием комбината, — соглашается Алексей Козьмин, руководитель экспертного совета Сибирской лаборатории урбанистики. — Наоборот, считаю, что капитализация города повысилась. Думаю, сейчас там будут расти цены на недвижимость, на земельные участки и будет в полном объеме развиваться бизнес в сфере туризма. Это единственный город, который стоит прямо на берегу Байкала. И там можно купить квартиру. Многие люди с северов уже переезжают туда, думаю, в ближайшем будущем этот поток еще увеличится.
Сейчас рынок жилья в Байкальске стабилен. Самый ликвидный вариант — однокомнатная квартира улучшенной планировки, стоимостью около 1 млн рублей. Самые бюджетные предложения начинаются от 350 тыс. рублей. 4-5 комнатные квартиры с евроотделкой — от 2,8 млн рублей. Инвестиционные сделки пока редки. Под гостиничный фонд в пик горнолыжного сезона приобретают не более двух-трех квартир.
- Число просмотров: 1449