Свежий номер «Капиталиста»

В центре внимания

Интернет-торговля

НОВЫЕ НОРМЫ:

31 КГ и 200 ЕВРО

 

Свежий номер «Капитала»

В продаже с 14 января
Новости
САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ ВИДЫ БИЗНЕСА В 2019
Рейтинги
FORBES НАЗВАЛ ЛУЧШИЕ БРЕНДЫ РФ

ЭЛЕКТРОННАЯ ВЕРСИЯ

сайт органов местного самоуправления

Мир посуды

Курорт Русь

Байкал Флора

Терм-Трейд

DI клиника

Yamaguchi

Студия мебели Шабуров

Цвельф центр флористики

Адель Мебельная Компания

АльтСтройКом

Компания Рецикл

Каравай

Архив журнала «Капитал»

Новости

Докризисный уровень

Как меняется доходность коммерческой недвижимости, каких объектов не хватает в Иркутске, как правильно оценить объект и его потенциальную доходность — об этом эксперты рынка недвижимости рассказали на семинаре в рамках выставки «Ярмарка недвижимости. Ипотека. Кредиты», прошедшей в начале ноября.

Татьяна Галущенко, аналитик рынка недвижимости ГК «Актив», в своем докладе рассказала о тенденциях на рынке офисной недвижимости. По ее словам, на сегодняшний день объем офисных площадей в Иркутске составляет порядка 500 тыс. кв. метров. Большая часть офисов находится в Кировском (37%) и Октябрьском (34%) районах. По прогнозам эксперта, в следующем году будет введено еще 60 тыс. кв. метров офисных площадей.

В следующем году будут запущены в эксплуатацию еще несколько крупных объектов. Это бизнес-центр «Вега» (9200 кв.м); административное здание на Байкальской (8400 кв.м), бизнес-центр «Бизон», напротив аэропорта, (4500 кв.м).

По словам аналитика, в этом году произошел переломный момент на рынке аренды офисной недвижимости — она наконец-то достигла докризисных показателей и составила 690 рублей за квадратный метр в месяц. Однако не стоит забывать об инфляции, которая с 2008 года по сегодняшний день составила 41%. Если бы стоимость подрастала вместе с инфляцией, то арендные ставки сегодня должны были бы быть около 1000 рублей за квадрат.

Что касается форматов офисной недвижимости, то офисов класса А в Иркутске по-прежнему нет, а доля офисов класса D снижается. Наблюдается «каннибализм»: крупные, продуманные объекты вытесняют с рынка мелких игроков.

По материалам пресс-службы администрации города Иркутска

 

"Капитал", иркутский торговый журнал № 19 (383) от 25.11.2013


  • Число просмотров: 552

Еще статьи в этой рубрике

Архив журнала

Фонд микрокредитования Иркутской области

Российский Экспортный Центр

Ветеринарная Лаборатория

Резиденция XV

Дезирс

Выставка подарки

 
Рейтинг@Mail.ru
О нас
рекламные издания
деловая пресса
оказание рекламных услуг
журналы иркутска
рекламные сми
журналы сибири
деловые сми
рекламная полиграфия
стоимость рекламы в журнале

Журнал капитал
журнал капитал
рекламный каталог
журнал товары и цены
торговый журнал
товары и цены каталог
товары в иркутске
рекламно информационные издания
рекламный журнал

Журнал капиталист
бизнес журнал
бизнес издания
деловые издания
деловой журнал

Размещение рекламы
размещение рекламы в журнале
региональная реклама
реклама в печатных сми
реклама в печатных изданиях
реклама в регионах
реклама в иркутске
реклама в журналах и газетах
реклама в журналах
закрыть