Акции ЖКХ ушли с молотка

Нешуточная борьба разгорелась за муниципальные пакеты акций управляющих компаний в сфере ЖКХ на открытом аукционе КУМИиПР администрации Иркутска. Впервые на торги были выставлены акции Северного, Западного и Южного управления жилищно-коммунальными системами.

Все три компании были организованы в 2006 году со 100% муниципальным капиталом. В их управлении  находится больше половины многоквартирных домов Иркутска.

Три года назад 75% акций Северного, Западного и Южного управлений ЖКС были проданы в соответствии с планом приватизации администрации города. Тогда продажа контрольного пакета была одним из условий участия Иркутска в федеральной программе на проведение капитального ремонта домов и переселение из ветхого и аварийного фонда. В результате по программе было отремонтировано 366 домов на общую сумму 1121 млн рублей.

По словам Сергея Кладова, исполняющего обязанности председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительским рынком администрации Иркутска, уже тогда поднимался  вопрос о продаже оставшихся 25% акций. Как сообщили «Капиталу» в администрации Иркутска, ежегодные дивиденды от акции каждой из управляющих компаний были небольшими и составляли от 100 до 200 тысяч рублей. А имеющийся пакет акций  не позволял существенно влиять на политику управляющих компаний.

После долгих обсуждений было решено выставить  на продажу три пакета акций Северного, Западного и Южного управления жилищно-коммунальными системами. Открытые торги состоялись 13 июля в КУМИиПР администрации Иркутска. В них принимали участие как юридические, так и физические лица (в соотношении: одно юридическое лицо, остальные — физические).

Победителями торгов стали Андрей Емельянов, член совета директоров (наблюдательного совета) Северного, Западного и Южного управлений ЖКС и Игорь Мартьянов, генеральный директор ООО «Комфорт». Андрей Емельянов приобрел акции Южного и Западного управлений, Игорю Мартьянову досталась доля Северного управления ЖКС, до торгов ему принадлежало 25% акций Северного и по 75% акций Западного и Южного управлений ЖКС.

Дешевле всех (за 2,4 млн рублей) были проданы акции Северного ЖКС. Самая большая цена была предложена за акции Южного управления — 5 млн 600 тысяч рублей, что в 3,1 раза превзошло начальную ставку. Специалисты объясняют столь высокий интерес положительной репутацией компании, а также тем, что в ее ведении  находятся дома и помещения центральных районов города. Кроме того, Западное управление владеет четвертью доли склада на Советской улице. Остальная его часть принадлежит Южному управлению ЖКС. Во владении Северного находятся нежилое помещение в Ленинском районе по улице Севастопольской и 1/4 подвального склада на Советской.

По информации КУМИ, договоры купли-продажи с победителями торгов будут заключены с 30 июля по 3 августа.

Весь пакет акций Восточного управления ЖКС по-прежнему находится в городской собственности.

Текст: Екатерина Надыкто

"Капитал", иркутский торговый журнал № 13 (355) от 31.07.2012

• Число просмотров: 1115

• 130 квартал на откуп
• Режим по-иркутски
• Бизнесменов ограничили
• Акции ЖКХ ушли с молотка
• Торговые тенденции, конец июля, 2012
• Время — дорого
• Настольные и не только игры
• Экономия ради забавы