Торговые центры Иркутска. Десятикратный рост

Наш журнал не раз публиковал мнения иркутских специалистов, отмечающих, что количество, а главное — качество коммерческой недвижимости в столице Восточной Сибири оставляет желать большего и лучшего. А следовательно, предложение в этом секторе недвижимости будет только нарастать. Эти выводы подтверждают результаты недавнего исследования коммерческой недвижимости города.

В ближайшие три-четыре года количество качественных торговых площадей в Иркутске увеличится более чем в десять раз. К таким выводам пришли авторы исследования торговой недвижимости города из компании «Миэль — Коммерческая недвижимость».

По мнению исследователей, на сегодняшний день Иркутск является одним из наименее обеспеченных качественными торговыми площадями городов-полумиллионников. Население города составляет 576 тысяч жителей. В то же время из общего числа торговых центров площадью 224,8 тыс. кв. метров лишь 17,5 тыс. кв. метров могут быть классифицированы как современные и качественные объекты.

По мнению экспертов из компании «Миэль», Иркутск обладает достаточным потенциалом для развития торговой недвижимости. В числе заявленных проектов сразу пять современных торгово-развлекательных центров — Jam Молл, «Континенталь», «Фортуна Сити», «Карамель» и «Новоленинский». Общая площадь заявленных объектов составляет около 400 тыс. кв. метров, арендопригодная — около 180 тысяч.

Однако даже после воплощения в жизнь всех заявленных объектов и увеличения предложения более чем в десять раз, показатель обеспеченности торговыми площадями в городе останется на низком уровне, достигнув отметки в 283 кв. метра. Для сравнения, в Новосибирске этот показатель в ближайшие годы может достичь 500 кв. метров на сто жителей.

"Капитал", иркутский торговый журнал № 14 (262) от 27.07.2008

• Число просмотров: 1937

• Торговые центры Иркутска. Десятикратный рост
• Новая ниша: Вина из кубанских замков
• Проверки у дорог
• Пиратская GABANA в Забайкальске
• Лидер по паспорту
• Июньский рейтинг ресторанов
• Братск: Эксперты распробовали овощи
• Растет рентабельность мяса и молока
• Миллионеры нищают?
• Иркутские аттракционы: Развлечение с долей риска
• Торговые тенденции
• Четыре процента. Результат исследования туротрасли
• Налогообложение прибыли
• Наш старый друг – Монголия