Архив журнала «Капитал»
Юридическая помощь
Договор как основной инструмент. Правовое регулирование бизнеса
В чем разница между договорами займа и кредита? Когда условия договора купли-продажи считаются согласованными? Эти и другие вопросы обсуждались в ходе состоявшегося в администрации Иркутска семинара «Юридическое сопровождение предпринимательской деятельности».
![]() |
|
Наталья Белоусова | |
Организатором семинара выступил Иркутский филиал Современной гуманитарной академии. По словам устроителей, мероприятие проходит во второй раз — по просьбам предпринимателей.
— По результатам прошлого семинара мы получили положительные отклики, очень много вопросов и предложений по такой тематике, — отметила заместитель директора Современной гуманитарной академии Наталья Белоусова. — Значит, это востребованная и актуальная информация — предпринимательское право и кредитование малого бизнеса.
Первый докладчик, руководитель бюро «Юристы Иркутска» Дмитрий Драчко рассказал о правовых аспектах кредитования предпринимательской деятельности. Так, существует договор займа и договор кредита. В чем отличия? По Гражданскому кодексу РФ, займ и кредит имеет одинаковую сущность, но и немаловажные различия.
Предметом договора кредита могут быть только денежные средства, а в случае договора займа — не только деньги. Заем может выдать любое учреждение или частное лицо, лицензия при этом не требуется. Кредит же предоставляет банк или иная кредитная организация, имеющая лицензию.
Договор займа для юридических лиц и договор кредита обязательно заключаются в письменной форме, независимо от суммы. Для кредитного договора несоблюдение этого требования указывает на недействительность документа. Согласно гражданскому законодательству, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма в десять раз превышает установленный законом МРОТ.
![]() |
|
Марина Будько | |
Некоторые при займе предпочитают оформлять вместо договора расписку. Расписка должна содержать паспортные данные обеих сторон, сумму займа, в какой срок обязуется должник ее вернуть, размер процентов, подписи, дату заключения договора. Расписка выдается при передаче денег, и при этом обязательство займа вступает в силу. А вот подписание договора займа не означает, что он вступает в силу — договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В договоре можно согласовать намного больше условий предоставления займа, чем традиционно указывается в расписке. Размер и порядок уплаты процентов, порядок возврата займа, цели, на которые он дается, ответственность сторон, обеспечение и др.
Кредитный договор начинает свое действие с момента заключения договора.
Как отметила старший преподаватель Сибирской академии государственной службы в Иркутске Марина Будько, Гражданский кодекс РФ — это один из базовых документов предпринимателей, где можно найти значительную часть ответов на свои вопросы.
Много вопросов возникает у предпринимателей по поводу гражданско-правового договора. По закону, договор — это соглашение двух или более лиц, направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. «Наша жизнь буквально пронизана гражданско-правовыми отношениями, договорами, то есть это понятие обширное. Заплатив за проезд в общественном транспорте, купив пакет молока, вы уже вступаете в гражданско-правовые отношения», — привела пример Марина Будько.
![]() |
|
Дмитрий Драчко | |
Условия договоров классифицируются на существенные, обычные, случайные. Наиболее важными являются существенные условия. Под ними понимаются те условия, которые необходимо согласовать. Какие условия относятся к существенным? Прежде всего, о предмете договора. Без согласования предмета не может быть заключен ни один договор.
В частности, условия договора купли-продажи товара считаются согласованными, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Если в договоре аренды не прописано, что именно арендуется, на каком этаже, площадь помещения, юридический адрес, то фактически отсутствует предмет договора.
Приведем в пример договор страхования. Страховой случай, конечно, относится к существенным условиям. Без перечисления тех обстоятельств, которые относятся к страховому случаю (наводнение, пожар, ДТП и тому подобное), договор страхования не может быть заключен.
Обычные условия не нуждаются в согласовании и включаются в содержание договора автоматически в момент заключения договора. Обычные условия договора необязательно прописывать, но если они не указаны, то при определенных ситуациях могут возникнуть проблемы. К примеру, в случае, когда в договоре купли-продажи не указана цена, то в суде она устанавливается по аналогии, как среднестатистическая. Случайные условия договора включаются по усмотрению сторон, их не обязательно указывать.
Изменить гражданско-правовой договор можно по обоюдному согласию либо в судебном порядке, но не силовыми методами. Расторжение договора в одностороннем порядке возможно, если это было заранее оговорено и пописано в договоре, при существенном нарушении условий договора одной из сторон. Например, когда арендатор не по назначению использует помещение, то это может служить основанием для расторжения договора. Если вы желаете расторгнуть договор, то должны заблаговременно в письменной форме предупредить об этом другую сторону.
- Число просмотров: 3334
Еще статьи в этой рубрике
- Цены отморозили — что делать?
- Директора розницы удовлетворены
- Штрафы за перепланировку увеличены
- Опять пиратские: диски, обувь и чай
- Кафе в морозильной камере
- Курица может взлететь в цене
- Контроль под прикрытием
- Месячник качества овощей
- Торговые тенденции
- Не жалейте времени на клиента. Способ разрешения конфликтов
- Услуги и работы: исправление ошибок
- Договор как основной инструмент. Правовое регулирование бизнеса
- Социальный вычет